Rustico storico in pietra vicinanze Cinque Terre da ristrutturare

Edificio agricolo del 1600 localizzato lungo la SS Aurelia, a 5 km da casello autostrada di Carrodano e 20 minuti da Bonassola-Levanto-Cinque Terre. Da ristrutturare.
Superficie attuale pari a 170 mq, cosi composti: piano cantine con doppia entrata e volte a vela in mattoni e volta a botte piano strada con doppia entrata, camino storico dell'800 in pietra piano primo - mansardato con tetto in ardesia locale spaccata a mano (ciappe) e travi in legno. La muratura e completamente in pietra locale (arenaria del Gottero). Agli angoli occidentali l'edificio presenta due contrafforti, a scarpa angolare e semplice. L'edificio presenta un'esposizione del fronte principale verso sud e una vista sulla vallata di Carrodano, senza nessun impedimento (altri edifici, alberi, ecc..)
Nella vendita e compresa una superficie di circa 500 mq di terreno intorno all'edificio.
Gli impianti interni sono assenti ad esclusione dell'adduzione acqua. Linee elettriche a pochissima distanza. Fognatura e adduzione gas non previste, sostituibili facilmente con fossa Imhoff e bombolone esterno. Manca la scala di collegamento verticale tra il piano strada e il piano primo.
Lo strumento urbanistico comunale in vigore permette alcuni adeguamenti (sopraelevazione del tetto, dei corpi di fabbrica minori e delle superfetazioni) e l'aumento della superficie attuale di altri 35 mq. Nelle piantine e abbozzata una soluzione di ristrutturazione per quattro unita immobiliari con aree esterne.