Rustico indipendente con giardino a Tizzano

Tizzano val Parma: rustico in sassi ristrutturato di ampia metratura a pochi km dal centro abitato, in posizione panoramica e comoda alla localita sciistica di Schia. Il casale, perfettamente abitabile, di circa 260 mq oltre ampio giardino di 1000 mq. composto al piano terra da ingresso, tinello con cucina, soggiorno, taverna, cantina,la cantina e la taverna con doppio accesso (dall'abitazione e dall'esterno). mentre al piano superiore da quattro camere da letto doppie, corridoio e bagno. Questo stupendo rustico e stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione susseguitisi nel tempo e sempre nel rispetto dello stile architettonico originale : vi sono infatti soffitti con travi e travetti in legno, cotto e porte d'epoca (dov'e stato possibile il recupero), scala in pietra, pareti con sassi a vista, quattro camini e affreschi con motivi naturalistici realizzati negli anni '70. Fin'ora non si e mai intervento solo sulla cantina e sulla taverna e non si e provveduto a realizzare l'impianto di riscaldamento in quanto ci si e sempre serviti dei camini .Presenti utenze acqua, luce e fogna mentre attualmente il riscaldamento e solo con stufe e camini ma vi e la possibilita del metano allacciandosi alla condotta presente a pochi metri dal fabbricato. Annesso al rustico vi e un fienile /rudere che volendo potrebbe costituire SLU utile per un ampliamento o per la stessa ricostruzione della barchessa crollata avendo cosi la possibilita di costruire sul lotto altri 200 mq. circa di SLU. Classe Energetica G EPI 589. Per maggiori info contatta Gabetti Domus 338-1114172 mtusino@gabettidomus.it