MILLESIMO OCCASIONE PRIVATO VENDE 2 BOX AUTO UNITI

UBICAZIONE: Millesimo- Incrocio tra Via Piani della Madonna e Via Piano del Monastero - a pochi metri dalla caserma dei Carabinieri e dalla strada provinciale SP 339 di Cengio. COLLOCAZIONE: I due box auto costruiti con regolare licenza edilizia ed accatastati singolarmente (quindi sempre possibile renderli singoli) al NCU Foglio 2 Mappale 322 sub 9 e sub 10, hanno accesso attraverso comoda rampa e collocati nelle immediate vicinanze della stessa in posizione agevole per accesso auto. DIMENSIONI: Lunghezza: mt. 5 - Larghezza: mt. 5,90 - Altezza soffitto: mt. 2,90 - Altezza porte: mt. 2,45. Superficie: mq. 14,75 cad.uno per complessivi mq. 29,50. La superficie d'uso, essendo i box uniti, risulta particolarmente agevole ed ampiamente utilizzabile. LAVORI AGGIUNTIVI ESEGUITI: I box auto sono stati uniti attraverso abbattimento tramezza divisoria (ripristinabile), sono stati intonacati ed imbiancati. Presentano impianto elettrico separato con punto di sezionamento ad interruttore singolo e di lettura contatore (contatore generale ENEL comune). Sono dotati di impianto acqua pubblica con lavandino. Inoltre l'intera parete di fondo attrezzata per la larghezza di mt. 5,90 da terra a soffitto con scafallatura metallica fissata a muro e banco da lavoro con idoneo impianto elettrico. STATO D'USO: I box sono in ottime condizioni e non presentano infiltrazioni (nella parte soprastante vi sono box a pieno vento quindi la soffitta non esposta direttamente alle intemperie). Peraltro la collocazione verso la parete sud rende i garage asciutti e sani e idonei all'utilizzo anche come magazzino. Il sito presenta tutti i requisiti di sicurezza, antincendio, con impianto accensione luci automatico all'ingresso e caditoie per drenaggio acque. SPESE CONDOMINIALI: Le spese condominiale sono modeste, perch sostanzialmente riguardano lo sgombero neve, che viene effettuato regolarmente, e la corrente elettrica che viene suddivisa per ciascun utilizzatore, attraverso lettura punto di rilevazione per ciascun box. PARTI COMUNI, VINCOLI ED IPOTECHE: I box sono liberi da vincoli ed ipoteche e le parti comuni (coperte) antistanti i box sono utilizzabili in occasione di necessit di grandi spazi (lavaggio auto, interventi meccanici ecc ecc). PREZZO DI VENDITA: Le attuali condizioni di mercato per Millesimo fissano il prezzo di box auto di 14 mq ad Euro 24.000/25.000. La richiesta base per i 2 box (che uniti presentano un valore maggiore) di Euro 22.500 cad.uno. CONDIZIONI ECONOMICHE AGEVOLATE PER L'ACQUISTO: Per chi acquista i box legati alla pertinenza della prima casa viene applicata l'aliquota ridotta dell'IVA agevolata al 4. Inoltre possono essere applicate le ulteriori agevolazioni fiscali previste dalla normativa. L'attuale proprietario disposto a negoziare eventuale rateizzazione. DISPONIBILITA' DEGLI IMMOBILI: Immediata. CONTATTI: Contattare privato unico proprietario al cell 335 5308200.