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vendita monolocale per investimento in romania

vendita monolocale uso ufficio a Galati Romania citta portuale a Danube, zona centrale, ottima posizione con possibilita di affitare per uffici, piano terra, monolocale con cucina, bagno, 24mq, in buone condizioni, prezzo 40.000 euro, tel 004.0752.950902 e-mail: QQANA_13@YAHOO.COMfacebook.com/album.php?aid2046264&id1300883398&saved!/MotoriAuto

Al momento dell'acquisto di un immobile si devono mettere a budget i seguenti oneri:
- la taxa de timbru, calcolata sul valore fiscale dell'immobile: ad esempio per un appartamento di 100.000 Euro, si aggira sui 1.070 Euro
- l'onorario del notaio, determinato in percentuale sul valore dell'immobile. Ad esempio, per un appartamento di 100.000 Euro si aggira sui 1300 Euro, comprensivo di TVA (imposta sul valore aggiunto) al 19
- la provvigione spettante all'agenzia immobiliare, che mediamente e pari al 4 del valore dell'immobile, anche se di solito e negoziabile
- al momento della vendita il proprietario di un immobile e tenuto a versare un'imposta pari al 3 del valore dell'immobile se acquistato da meno di tre anni, o al 2 se da piu di tre anni.
I costi di gestione - La proprieta di un appartamento in Romania comporta il pagamento annuale di un'imposta locale sugli immobili, di importo normalmente modesto.
Le spese condominiali ordinarie, di riscaldamento, energia elettrica, tv via cavo, internet, telefono, ecc. sono a carico dell'inquilino.
Le spese condominiali straordinarie cosi come eventuali riparazioni sono a carico del proprietario.
L'intera gestione dell'appartamento puo essere delegata ad un'agenzia immobiliare che si occupera di incassare l'affitto, pagare le imposte, le spese condominiali, ecc.

La tua opportunita di investire o di acquistare una casa. Ragioni per investire in Romania a Galati: il capitale su alcuni immobili e aumentato piu del 50 in valore nel corso degli ultimi 5-6 anni. Mercato immobiliare estero avra sempre un valore residuo, ed e un investimento piu stabile di azioni e quote. La citta e situata sulla riva sinistra del Danubio e molto vicino alla costa del Mar Nero, facilmente raggiungibile dalla capitale Bucarest. E un importante centro industriale della Romania, la cui economia e basata soprattutto sull'industria siderurgica dove si trova la piu grande fabbrica di acciaio(sidex) dell europa, e la costruzione delle navi Galati e anche un importante centro culturale e universitario. La parte piu antica, infatti, e ricca di luoghi di culto ortodossi e costruzioni civili risalenti al Medioevo e alle epoche successive. La Cattedrale ortodossa di San Giorgio e recente, risalendo ai primi anni del Novecento. La facciata colpisce per la tinta completamente bianca e le tipiche cupole orientali a testimonianza della vocazione ortodossa. Proprio a ridosso del Danubio, invece, troviamo la Chiesa di Santa Maria, costruita verso la meta del Seicento. Il Teatro dell'Opera conferma la vocazione culturale degli abitanti di Galati, che possono assistere a eventi concertistici di primo livello. Sul Danubio sara possibile fare delle piacevoli gite o passeggiare lungo le sue rive. A pochi chilometri di distanza si estende il Parco del Delta del Danubio, un'ampia area verde in cui vivono molte specie animali, e in cui si valorizzano al massimo le caratteristiche della Moldavia. Il mix di arte, cultura e spazi verdi richiamano inevitabilmente un flusso intenso di turisti, i quali possono trovare alloggio negli alberghi cinque e quattro stelle, posti in centro e dotati di servizi completi, oltre che negli hotel tre e due stelle, piu economici ma lo stesso confortevoli. Appartamenti in affitto sono a disposizione di chiunque.
40.000 €
1 set, 12:51
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